Bed & Breakfast gründen in Genf: Kosten 2026
Alle Kosten für die Gründung eines Bed & Breakfast im Kanton Genf, mit lokalen Miet-, Lohn- und Handelsregister-Kosten angepasst.
Zweitteuerster Kanton, starker internationaler Dienstleistungsmarkt.
Kostenaufschlüsselung für Genf
Drei Szenarien: minimal (schlanke Ausführung), Standard (marktüblich), gehoben (Premium-Segment). Miete und Lohnkosten sind an das Genf-Niveau angepasst; federale Gebühren und Bewilligungen bleiben konstant.
| Position | Minimal | Standard | Gehoben |
|---|---|---|---|
Handelsregister-Eintrag (GmbH) | CHF 800 | CHF 800 | CHF 800 |
Beherbergungsbewilligung und Kurtaxe | CHF 500 | CHF 2'000 | CHF 5'000 |
Zimmer-Einrichtung, Bäder, Frühstücksbereich | CHF 15'000 | CHF 40'000 | CHF 100'000 |
Miete Immobilie (falls nicht Eigentum, 3+3) 0 bei eigenem Haus. | CHF 0 | CHF 46'800 | CHF 109'200 |
Innenausbau und Renovation | CHF 10'000 | CHF 30'000 | CHF 80'000 |
Versicherungen (Jahr 1) Betriebs- und Berufshaftpflicht, Sachversicherung, Rechtsschutz. | CHF 2'000 | CHF 4'000 | CHF 7'500 |
Marketing und Launch | CHF 3'000 | CHF 8'000 | CHF 18'000 |
Betriebskapital 6 Monate | CHF 16'200 | CHF 32'400 | CHF 59'400 |
| Total | CHF 47'500 | CHF 164'000 | CHF 379'900 |
Was in den Kosten steckt
Die 45'000 bis 305'000 CHF Gesamtinvestition variieren stark je nach Immobilie. Zimmerausstattung, Bäder-Umbau und Frühstücksbereich machen 40 bis 55 Prozent aus. Miete ist tief bei Eigen-Immobilie, sonst der grösste Posten.
Was Genf teurer oder günstiger macht
Der grösste Preistreiber im Kanton Genf ist die Gewerbemiete: rund 30 Prozent über dem Schweizer Durchschnitt. Für ein Bed & Breakfast mit Standortbedarf bedeutet das bis zu CHF 10'800 Mehrkosten pro Jahr allein aus der Miete. Steuerlich ist Genf eher hoch, was bei Standortentscheidungen für hochprofitable Geschäftsmodelle relevant sein kann.
Bewilligungen und lokale Besonderheiten
- Beherbergungsbewilligung je Kanton
- Kurtaxe-Abrechnung mit Gemeinde
- Lebensmittelbewilligung für Frühstücksbetrieb
Kanton Genf: Zweitteuerster Kanton, starker internationaler Dienstleistungsmarkt.
Standorte im Kanton
Finanzierung im Kanton Genf
B&B finanzieren sich typisch über Eigenkapital plus Bankkredit falls Immobilien-Anpassungen nötig.
Versteckte Kosten
- Kurtaxe-Abrechnungen
- Buchungsplattform-Kommissionen (Booking.com, Airbnb, Expedia: 15 bis 20 Prozent)
- Frühstücks-Warenverderb
- Reinigung und Wäscherei
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